على الرغم من أن تُركيا تتميّز بجميع أنواع الإستثمارات العقارية كالإستثمار الزراعي والتجاري والصناعي، إلى أن قطاع الإستثمار العقاري يتفوق على جميع أنواع الإستثمارات في تركيا، وللإجابة عن أفضل المناطق للإستثمار العقاري في تُركيا، فإننا نستعرض في مقالنا أفضل الأماكن الواقعة ضمن الدول التُركية الكُبرى التي يُنصح بالإستثمار العقاري فيها لما تمتاز هذه المُدن من سمات سكنية وإستثمارية جاذبة للسكّان بشكل كبير.

أنطاليا

أنطاليا..عاصمة السياحة التُركية، تزداد قيمة العقارات في أنطاليا بشكل كبير، وترتفع بإستمرار، خاصةً في الأماكن التي يقضي فيها الألإراد عطلهم في المدينة، ووفقًا لخبراء عقاريين فإن مناطق كيبيز، ودوشمة آلتي، كونيا آلتي، توصف هذه المناطق بأنها في مقدمة أنطاليا من حيث ارتفاع الطلب على الإستثمار العقاري فيها، نظرًا لما تتمتع به هذه المناطق من قابلية عالية للنمو والإزدهار، ووفقًا للتقارير التي صدرت في الآونة الأخيرة ارتفعت أسعار العقارات في أنطاليا إلى 23% كما كانت نسبه عائدات الإيجار خلال الفترة الماضية مُتزايدة بشكل مستمر، نظرًا لعودة إنتعاش السياحة وزيادة أعداد السيّاح.

أنقرة

صُنفت مدينة أنقرة في المرتبة الثانية ضمن أكثر الولايات التُركية في قيمتها الإستثمارية، حيث أشارت بعض الدراسات إلى بروز ولاية أنقرة التُركية على قائمة المُدن الأكثر إرتفاعًا في القيمة الإستثمارية لعقاراتها على مدى عامين متتالين، كما أشارت الدراسة إلى أن ولاية أنقرة جاءت في المرتبة العاشرة عالميًا في زيادة القيملة الإستثمارية لعقاراتها بنسبة بلغت 25.8%، كما تصدرت منطقة إيتي مسغوت مناطق العاصمة التُركية بنسبة زيادة سنوية بلغت 121% في القيمة الإستثمارية لشققها السكنية خلال مدة عام كامل، امتدت بين شهري يناير كانون الثاني لعام 2021 ويناير كانون الثاني لعام 2022، في حين حلت منطقة تشانكايا المركزية في المرتبة الثانية بنسبة زيادة سنوية بلغت 115% ثم جاءت منطقة بوساكلار في المرتبة الثالثة بنسبة زيادة سنوية بلغت 109%.

طرابزون

عروس البحر الأسود..وجنة الشمال التركي مدينة طرابزون، تتميّز هذه المدينة بجمالها الأخاذ الذي يُحيط بالقُرى الوادعة بالقرب من بُحيرة أوزانجول، أو على سفوح قرية آيدر، ومرتفعات حيدر نبي، كما تُجاورها مدينة طرابزون الحديثة بمطارها الدولي ومينائها البحري الذي يُعد من أهم الموانئ في تركيا الذي يطل على البحر الأسود، ومن بين أهم المناطق في طرابزون للإستثمار العقاري فيها منطقة يومرا، فهي إحدى المناطق المهمة في طرابزون فهي تمتلك مجموعة من المشاريع السكنية الفاخرة التي يتوفر فيها عدد كبير من الخدمات والمرافق الإجتماعية، عدا عن الهدوء الذي يسود المنطقة والبعيد عن ضجيج المدن المُزدحمة.

بورصة

تتميز مدينة بورصة بكونها مدينة سياحية وصناعية كُبرى في تُركيا، لذا فإن معدلات الطلب على العقارات فيها يُعد مرتفع نسبيًا، كما أن عائدات الإيجار للعقارات في المدينة يُعد من العائدات المرتفعة، ومن بين مناطق بورصة التي تشهد إرتفاعًا في قيمة العقارات هي مودانيا الذي تُحيط به غابات باسقة الأشجار، ومروج خضراء وسواحل مطلة على بحر مرمرة، كما أن مودانيا تعد ثالث أغنى منطقة غنية بالأوكسجين على مستوى العالم الأمر الذي جعل من المنطقة مقصدًا مهمًا للسكن.

سكاريا

اكتسبت مدينة سكاريا قيمة إستثمارية عالية لكونها قريبة من مدينة إسطنبول كما يتوقع أن تزداد القيمة الإستثمارية للعقارات في المدينة بشكل كبير خلال الفترات القادمة خاصةً بعد إكتشاف حقل الغاز الطبيعي قبالة شواطئها، والبدء بعمليات بناء محطات إستخراجه، كما أن معدلات الطلب على العقارات تشهد إرتفاعًا خاصةً في صفوف الأجانب، كونها مدينة هادئة وثريبة من اسطنبول، وتعتبر منطقة كاراسو من أهم المناطق الإستثمارية في سكاريا حيث تشهد المنطقة إنشاء مينا بحري مما يُعطي مستقبلاً واعدًا للمنطقة، وتأتي بعد منطقة كاراسو منطقة آق يازي، وتراكلي.

كوجالي

تعد كوجالي من أهم الولايات التُركية الساحلية التي تطل مباشرةً على بحر مرمرة وتمتاز بجوارها لمدينة إسطنبول، وقُربها من مطار صبيحة الدولي في إسطنبول، كما تتميز بكونها مدينة صناعية من الدرجة الأولى حيث يكثر فيها وجود المعامل، والمصانع التي تجعل من الإستثمارات العقارية في هذه المدينة مشروعًا رابحًا بإمتياز، وخلال السنوات الماضية ازدهرت مدينة كوجالي بمشاريعها العقارية الراقية، وإرتفاع عدد سكّان المدينة بشكل تدريجي وانتعش النشاط السياحي في الولاية بشكل لافت للنظر.