أقدم أحياء العاصمة الأردنيّة عمّان..جبل النزهة

جبل النزهة هي إحدى المناطق القديمة في عمّان الشرقية، تقع المنطقة في شمال وسط البلد على بُعد 205 كيلو متر تقريبًا، وتتبع لمنطقة بسمان، وذلك حسب تصنيف أمانة عمّان الكُبرى، يحدها من الشمال شارع الإستقلال، ومن الغرب والجنوب شارع الأردن، ومن أهم الشوارع في المنطقة شارع أبو ذر الغفاري، شارع سعيد بن المسيب، شارع النزهة، وشارع أبو العلاء المعري، وشارع فاطمة بنت الخطاب، وشارع عبد الرحمن المخزومي.

في حال قررت السكن في جبل النزهة فهذه خطوة رائعة لتجد مزايا وخدمات لا حَصر لها بدايةً من المدارس ورياض الأطفال، حيث تضم المنطقة عددًا من المدارس الحكومية والخاصة ومن أشهرها مدرسة النُزهة للبنين، ومدرسة أحمد طوقان ومدرسة القدس الثانوية للبنات، أمّا المدارس الخاصة فهي مدرسة الأردن، ومدرسة الأتقياء، وروضة ومدرسة خليل الرحمن الخيريّة، كما يوجد فيها أيضًا عدد من رياض الأطفال، ومن الجانب الصحي يوجد في المنطقة عدد من المرافق الصحيّة التي تُلبي جميع الإحتياجات لدى أفراد جميع أفراد العائلة ومنها العيادات العامّة، وعيادات الأطفال، وعيادة الفم والأسنان، وعيادة الأمراض الباطنية، وعيادة العظام والمفاصل، كما أن منطقة النُزهة تشتهر بوجود العديد من المطاعم التي تُناسب جميع الأذواق، عدا عن كونها تضُم عددًا من مكاتب السياحة والحج والعمرة ومن أهمها مكتب ابن تيميّة للسياحة والسفر، ياغي للسياحة والسفر، حياة مكة للسياحة والسفر، كما يوجد في المنطقة عددًا من مكاتب الخدمات العقارية مثل مؤسسة الدلة العقارية، ومركز التفوق الهندسي.

تشتهر منطقة النُزهة بكون الأسعار فيها مُنخفضة نسبيًا، بحيث تبدأ أسعار الإيجارات في المنازل بما يُقارب 110 دينار أردنيّ، وترتفع إلى أن تصل إلى ما يُقارب 250 دينارًا أردنيًا، امّا بالنسبة لأسعار بيع الشقق فهي تعتمد على مساحتها حيث تتراوح متوسط مساحة الشقق في المنطقة ما بين 70 إلى 150 متر مربع وتتراوح أسعارها ما بين 10 إلى 45 آلاف دينار أردنيّ، أمّا أسعار بيع الأراضي في المنطقة فهي تتراوح ما بين 80 إلى 140 دينارًا للمتر الواحد.

في حال قررت الإنتقال والسكن في منطقة جبل النُزهة، ضع في الحُسبان أمور عدّة يجب أن تأخذها بعين الإعتبار قبل الإنتقال، في البداية يجب تحديد المساحة المُناسبة لك ولعائلتك على سبيل المثال في حال كان عدد أفراد العائلة كبير يجب أن يكون المنزل ذات مساحة كبيرة وعدد غرف أكبر، ثانيًا حدد الميزانيّة المُتاحة لديك، وإذا كانت الميزانية محدودة لديك يُمكنك إيجاد عقار مُناسب في منطقة النُزهة نظرًا لما تتميّز به المنطقة من أسعار عقارات غير مُرتفع ومُناسب لمختلف الفئات في المُجتمع، ثالثًا والأهم يجب أن تبحث عن منصة عقارية مضمونة تضمن لك إيجاد العقار المُناسب بسرعة أكبر، ومن أفضل تلك المنصات منصة طابو العقاري المنصة الأولى للعقارات في الأردن.

تُتيح لك منصة طابو العقاري إمكانية إيجاد العقار المُناسب لك بوقت وجهد أقل، فقط بضغطة زر وأنت في مكانك لا عليك سوى أن تقوم بتحميل منصة طابو العقاري من خلال الرابط التالي

https://jo.6abbo.com/

لمزيد من المعلومات حول كيفيّة البحث عن عقار يُمكنك قراءة المقال التالي للتعرف على كافّة الخطوات بالتفصيل

https://jo.6abbo.com/blog/1036

- عدم التسرع في إتمام عملية الشراء والبحث والمُقارنة بين العقارات وإختيار العقار الأنسب من بين العقارات المطروحة في السوق.

- مُعاينة العقار على أرض الواقع والتأكد من مساحته ومُطابقته للمساحة الموجودة على الأوراق الرسمية ومُراجعة الرسم ومُطابقته بالتنفيذ على أرض الواقع.

- التأكد من حالة مرافق العقار، على سبيل المثال أعمال السِباكة، أعمال الكهرباء، أعمال النقاشة، وأن تكون التشطيبات على مستوى عالٍ من الجودة.

- التأكد من عدم وجود أية مشاكل في تراخيص المباني من حيث صدورها من الجهة المُختصة وعدد الأدوار المُرخصة بها وأن العقار يقع من ضمن الأدوار المُرخصة لكي لا تتعرض للإزالة من الجهة المُختصة.

- التأكد من بيانات البائع ومُلكيته للعقار ومن أوراق المُلكية، وهي عقد شراء الأرض، وتراخيص البناء.

- التأكد من وجود إعلام وراثة في حال كان البائع وريثًا وهُناك ورثة آخرون معه.