عند البحث عن مكاتب إدارية للبيع، تبرز العديد من المعايير الأساسية التي يجب أخذها بعين الاعتبار لضمان اختيار المكتب الأنسب، فإلى جانب الأمور الماليّة، يتعين على المستثمر أو صاحب العمل تقييم مجموعة من العوامل التي تؤثر بشكلٍ مباشر على سير العمل وكفاءة الأداء داخل المكاتب، في هذا المقال، سنتناول أهم المعايير التي يجب مراعاتها عند اختيار مكاتب إدارية للبيع، وذلك لمساعدة الأفراد والشركات على اتخاذ قرارات مدروسة ومبنية على أسس صحيحة.

1- موقع المكتب: يُعتبر الموقع من اهم العوامل والمعايير الأساسيّة التي يجب أخذها بعين الإعتبار عند البحث عن أي عقار وخاصةً عند البحث عن مكتب عقاري، حيث يجب أن يكون المكتب العقاري يقع في نطاق موثع جغرافي قريب من جميع الخدمات والمرافق العامّة والمؤسسات العامّة ذات العلاقة بالمكتب مما يُسهّل على العملاء الوصول بسهولة ودون أي صعوبات تُواجههم.

2- الخدمات: المكاتب ذات الخدمات المُميزة تحتوي على جميع الخدمات اللازمة لنجاح المكتب من أبرزها الكهرباء، المياه، الغاز، وشبكة الإنترنت، مما تُساهم في نجاح المكتب وعدم وجود أي مُشكلة بالنسبة للعاملين به أو للعُملاء الذين سيترددون عليه باستمرار.

3- المساحة: قبل أن يقع اختيارك على المكتب يجب التحقق من المساحة الخاصّة به، حيث أن المكاتب الإداريّة تحتاج إلى مساحة مُناسبة تتسع المكاتب التي ستحتوي عليها بالإضافة إلى الديكور والتقسيم العام للمكتب أفضل، ناهيك عن الأجواء المُناسبة للعمل.

4- تصميم المكتب: يُعتبر التصميم العام للمكتب والواجهة الخارجيّة له من المعايير الأساسيّة لإختيار أي مكتب، فكلما كان التصميم احترافيّة وحديث كلما زادت فرصة نجاح المكتب في المشروع الذي يعمل به، بالإضافة إلى أن الواجهة العامّة للعقار تلعب دورًا كبيرًا في هذا المجال لذا يجب اخذها بعين الإعتبار عند اختيار المكتب.

1- أرضيّات المكتب:بعد الحصول على المكتب الإداري يجب الحرص على إنشاء الأرضيّات الخاصّة به بشكلٍ مُناسب من خلال استخدام الأرضيّات الخشبيّة لأنها النوع الأنسب للمكاتب الإداريّة أو الإستعانة بالسيراميك ووضع السجّاد لتعزيز الشكل العام للأرضيّة.

2- اسقف المكتب:يجب الحرص على اختيار الشكل العام للأسقف داخل المكاتب الإداريّة، حيث يُفضّل أن يتم اختيار اللون الأبيض للسقف مع وجود لمسات إبداعيّة من مثل استخدام الجبس بورد بأشكاله الحديثة، أو استخدام الأسقف التي تُقاوم الرطوبة وأن تكون هادئة ومُتناسقة مع الشكل العام للمكتب.

3- جُدران المكتب: تُعتبر جُدران المكاتب ذات أهميّة كبيرة لدى أصحاب العمل المُقبلين على تصميم المكاتب الإداريّة الخاصّة بهم لكن يُمكنك الإهتمام بالمظهر العام من خلال استخدام الجُدران الزجاجيّة أو عمل جدران خشبيّة ويُفضل أن تكون عازلة للصوت ويُمكن الإستعانة بتصاميم الجبس لتحسين الشكل أيضًا.

- أن يكون الموقع الجُغرافي للمكتب في مكان مُناسب قريب مكن الخدمات.

- أن يكون موقع المكتب على مسافة قريبة من المؤسسات الحكوميّة والمرافق العامّة.

- أن يكون المكتب الإداري على مسافة قريبة للغاية من الطرق الرئيسيّة والمحاور.

- أن يكون التصميم العام والشكل الخارجي مُناسب للمكتب الإداري.

- أن تكون المساحة العامّة للمكتب مُناسبة لفكرة المكتب والنشاط الخاص به.

- أن يكون التصميم الداخلي والخارجي على قدرٍ كبير من التميّو لتحقيق الأهداف المرجوة من المكتب.