تنطوي عملية بيع منزل مستقل على نقل ملكية عقار مهم من بائع إلى مشتري، حيث يتطلب منك إعداد اتفاقية بيع تفصيلية ودقيقة تُحدد جميع الشروط والأحكام التي تحكم العمليّة، في هذا المقال المُقدم من منصة طابو العقاريّة، سنستعرض أهم جوانب اتفاقية بيع منزل مستقل في الأردن، مبينين العناصر الأساسية التي يجب تضمينها لضمان وضوح الصفقة وحمايتها من أي مشاكل قانونية.

الفريق الأول (المشتري): ……………………..، الرقم الوطني ……………… عنوان المشتري ……………………………………………..

الفريق الثاني (البائع): ……………………..، الرقم الوطني …………….. عنوان البائع المختار للتبليغ : ………………………. ،

رقم هاتف البائع للتبليغ:………………………………………………….

اتفاقية بيع بيت

المقدمة

يملك الفريق الاول قطعة الارض رقم ………. حوض …… قام الفريق الثاني بالبناء على قطعة الارض المملوكة للفريق الاول دون اذنه وموافقته لخطأ غير مقصود في رقم القطعة لذلك فقد تم الاتفاق بين الفريقين على ان يبقى العمار قائما على قطعة الارض اعلاه ويصبح ملكا للفريق الاول بحالته الراهنة مقابل الثمن وحسب الشروط التالية :

اتفاقية بيع منزل

1- تعتبر مقدمة هذه الاتفاقية جزءأ منها وتقرأ معها.

2 – ثمن البناء القائم هو …………………. يدفعها الفريق الاول للفريق الثاني بالشكل التالي:

أ – مبلغ …………… دينار اردني تدفع مقدما ًً.

ب – مبلغ ……………. دينار اردني تدفع لوزارة المالية بموجب فواتير رسمية لتبرئة ذمة البناء من رسوم وضرائب ونفقات.

ج – المبلغ المتبقي ……………… يتم دفعه على اقساط شهرية بموجب ………… شيكات بنكية مسحوبه على بنك …………………….

بحيث يستحق الشيك الاول منها في …………….. والثاني في ………. وهكذا ، بحيث يستحق الشيك الاخير منها بتاريخ ……………

نموذج اتفاقيّة بيع منزل

3 – تعتبر هذه الاتفاقية نهائية بين الفريقين ولا يحق لا يطرف نقضها اطلاقا مهما كانت الاسباب وتلغى ما قبلها من اشكالات وتنهي جميع الخلافات والقضاياالسابقة الادارية والقضائية القائمة بين الفريقين.

4 – المنزل موضوع هذه الاتفاقية خالي من الشواغل وتمت معاينته من قبل الفريق الاول وسيتم تسليمه فور التوقيع على هذه الاتفاقية للفريق الاول.