يبرز دور الصيانة كعامل أساسي للحفاظ على تشغيل المرافق السكنيّة والتجاريّة بكفاءةٍ عالية فمن خلال التركيز على تخطيط عمليات الصيانة بشكلٍ مُستمر يُمكنك تجنّب الأعطال وإصلاح أي أعطال من المُمكن أن تحدث بأعلى درجات الكفاءة وأعلى درجات السرعة مما يوفّر بيئة سكن مُريحة للجميع.

يُقصد بها بأنها عملية تنظيم وتنسيق وتنفيذ الأنشطة اللازمة للحفاظ على المباني والمنشآت والبُنية التحتيّة في حالة جيّدة وسليمة كما تشمل إدارة صيانة المرافق مثل خدمات الصيانة الوقائيّة، الإصلاحيّة، الطارئة والترميميّة والتحسينيّة للأنظمة والعمليات المُختلفة، بهدف زيادة كفاءة وجودة وسلامة المرافق وتقليل التكاليف والأعطال والمخاطر وتتطلب فريقًا مؤهلاً ومُدّرباً من المُهندسين والفنيين والحرفيين والإداريين.

- صيانة الكهرباء والإضاءة: تشمل هذه الخدمة فحص وصيانة أنظمة الكهرباء والإضاءة داخل المرافق بما يشمل فحص الأسلاك، فحص المفاتيح واستبدال المصابيح المعطلة.

- صيانة أنظمة التكييف: يتضمّن هذا النوع تنظيف وفحص المكيفات والأفران واستبدال الفلاتر وإجراء الإصلاحات الأساسيّة.

- صيانة أنظمة السباكة: تتضمن هذه الخدمة إصلاح التسريبات وتنظيف المصارف واستبدال الأجزاء التالفة.

- صيانة أجهزة الأمان والإنذار: تشمل هذه الخدمة صيانة أنظمة إطفاء الحرائق وأنظمة الأمان من السرقة وتتصمن أعمال الفحص واختبار الأجهزة وإصلاح الأعطال.

- صيانة الحدائق وأنظمة الري: يتضمن ذلك صيانة أنظمة الري الأوتوماتيكيّة وقص الأعشاب وتقليم النباتات.

- صيانة الأبنية والهياكل: تتضمن هذه الخدمة صيانة الهياكل والمباني مثل الطلاء والعزل وإصلاح التشققات وتجديد الأسطح.

1- تقليل الأعطال غير المُخطط لها من خلال تنفيذ صيانة دوريّة وفحوصات مُستمرة لإكتشاف المشاكل المُحتملة والأعطال المُستقبليّة في وقتٍ مُبكر قبل أن تتسبب في أعطال مُفاجئة وهذا يُساهم في تجنب حدوث أي توقفات غير مُخطط لها والتي قد تؤدي إلى خسائر ماليّة وتعطيل للأنشطة.

2- الحفاظ على سلامة الأجهزة والمُعدّات وإبقاؤها في حالة جيّدة، مما يؤدي إلى تحسين أداء المعدات والأنظمة واستخدام أقل للطاقة والموارد.

3- التقليل من التكاليف العامّة على المدى الطويل، إذ أنه على المدى البعيد يؤدي تجنّب الأعطال والتوقفات غير المُخطط لها إلى توفير المزيد من الأموال.

4- زيادة عمر المعدات والأنظمة حيث يؤدي تجنّب الأعطال والتآكل إلى استمراريّة أطول للإستخدام وتقليل الحاجة إلى استبدال المُعدّات مُبكرًا.

5- زيادة سلامة المُستخدمين والسكّان في المرافق من خلال فحص الأنظمة الأمنية والكهربائيّة وأنظمة الإطفاء بانتظام بما يُساعد على تجنب مخاطر وجود الحوادث.

6- تحسين تخطيط الصيانة بشكلٍ أفضل فمن خلال تحديد مواعيد مُحددة للصيانة والفحوصات المنتظمة يُمكنك تحسين تنظيم وجدولة أعمال الصيانة.